競売代行の流れ
①ヒアリング
どのような物件を探しているのか、予算・地域・築年数・間取りなどの希望を伺います。
②物件情報提供
ヒアリングの内容をもとに弊社で物件の候補を探して情報をお渡しします。
③物件状況説明及び分析
競売物件の場合は内覧を行うことができません。
裁判所から提供されている「物件明細書」「現況調査報告書」「評価書」の３つをもとに、どういった物件なのか分析しお客様へ説明を行います。
④物件選定
物件の候補から、実際に入札を行う物件を選びます。
⑤入札
物件の情報資料をもとに市場価格と照らし合わせて入札価格を設定します。
また入札の際、書類に不備があると入札が無効になってしまいます。
当社では入札書類の作成も行っておりますのでご安心ください。
⑥物件取得
無事に落札できた場合、必要書類を作成し代金納付手続きも全てを代行し、所有権の移転まで行います。